五险节日礼金带薪年假
岗位职责:
一、热爱本职,忠于职守;自觉遵守国家法律、法令,熟悉有关物业管
理的法规和政策,负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度,传达上级下
发的各类文件。
二、熟悉掌握所管物业本项目房屋、建筑物的情况,详细了解使用人和
产权人基本情况。
三、认真做好日常性的工作检查,坚持抓好抽查、巡视制度,能真正做
到敢抓敢管。
四、团结和带领全职职工圆满完成公司交办的各项任务指标,充分激励
和调动职工的工作热情。
五、严格按公司作业文件要求进行园区物业管理运行,并有责任提出修
订及完善质量管理体系的建议。
六、制定和执行管理处月度、年度工作计划,审批管理处日常经费开支,
努力增收节支。
七、组织召开每周、每月管理处工作例会,及时了解人员状态工作作难
点、布置、协调和总结工作。以身作责,加强思想教育。对职工,既在工作
上严格要求,又在生活上热情关心,培养员工的工作责任感和进取精神,增
强集体凝聚力。
八、坚持开展管理处的各项工作检查和绩效考核。
九、熟悉园区情况.与业主保持密切联系,及时处理企业/业主的意见。
自觉接受业主或业委会、下属的监督,虚心听取他人意览,不断改进工作方
法,提高管理水平。
十、与属地派出所、街道等管理机构及供电、供水、通讯等服务机构建
监理建立良好的公共关系,协调配合,搞好工作。
十一、及时报告管理处、年度工作,接受公司总经理组织的年度和任期
考核,接受奖惩,对总经理和业主负责。
十二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨:和“忠诚公司,
爱岗敬业”的职业道德。
十三、制定本管理处工作计划并组织实施,定期检查计划落实情况。
十四、协调各部门关系,对本处问题进行及时认真处理,领导员工管理
好园区。
十五、负责定期向园区业主或委员会汇报工作。
十六、负责定期向公司总办汇报园区的有关管理情况。
十七、认真完成集团公司和公司总办临时交办的其他事务
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